上海梦按

近日，上海香蜜湖渡假村一则公告引起关注。公告内容显示，香蜜湖原中国娱乐城区域内的16家租赁商户须在近日“退场”。

未来的香蜜湖片区将会怎样呈现？从“福田区2018年1号文件”《福田区现代产业体系中常年发展规划五年行动计划（2018-2020年）》和《深圳市福田区现代产业体系中常年发展规划（2017-2035年）》可以一窥到底。

2018，香蜜湖的未来已来！再会，以前的香蜜湖！您好，上海国际金融街及国际交流中心！

据《深圳晚报》2月6日A02版《温馨提示》，上海香蜜湖渡假村有限公司发通告宣布“所有商户均须离场”。

香蜜湖是上海居民休闲餐饮的好去处，而香蜜湖渡假村的这一则公告，意味着北京居民熟悉的德仕堡、1979文化风情街等，将在近日搬离香蜜湖。

温情提示

致广大消费者：

我司是北京市福田区香蜜湖原中国娱乐城区域（红荔大道以北、侨香路以南、香梅路以西、香蜜湖路以东）的转租人，在上述区域内与上海鸿鑫嘉华文化传播有限公司、深圳市苏荷文化投资发展有限公司、深圳市源生文化创意园有限公司、深圳市香蜜西岸运动服务有限公司（香蜜湖群众体育景区）、深圳市大生体育发展有限公司（大生体育园）、深圳市大街投资发展有限公司、深圳市康乐园体育文化有限公司、深圳市车巢车辆服务有限公司、深圳市灿烁装潢工程有限公司、深圳市芳草园物管管理有限公司、深圳市宏威投资发展有限公司、深圳市正顺资本控股有限公司、深圳市中宏卓俊有限公司（德仕堡）、深圳市天恒创展投资有限公司（1979文化风情街）、深圳市藏乐阁文化发展有限公司（1979文化风情街）、深圳羽翎投资发展有限公司（1979文化风情街）签署了租赁协议。但上述租赁协议，部份已因租约期满而中止，其余未到期部份，也将于近日全部中止（解除），所有租赁协议中止（解除）后均不再续签，所有商户均须离场。

为此，非常提醒广大消费者谨慎考虑在原中国娱乐城区域内的经营场所订购会员卡、充值卡或消费卡之类的商业预收卡，以防止日后形成纠纷。

特此提示。

上海香蜜湖渡假村有限公司

2018年2月1日

这则温情提示中的“香蜜湖原中国娱乐城区域”的范围有多大呢？红荔大道以北、侨香路以南，香蜜湖路以东今日网校，香梅路以西，就是右图红线圈下来的部份：

早在2016年末，香蜜湖中区便已开启香蜜湖渡假村违建群清拆，这次或将宣告香蜜湖北区清场也正式开始。

讲不出再会，当初记忆中的香蜜湖渡假村、香蜜湖小吃城、香蜜湖娱乐城……

然而，未来已来！

图片来源：2018上海最新城市形象宣传片截图，从香蜜湖位置看福田CBD

这么，香蜜湖片区未来会怎样改建呢？

据2018年1月5日发布的“深圳市福田区人民政府2018年一号文件”关于印发《福田区现代产业体系中常年发展规划五年行动计划（2018-2020年）》的通知，提出“8853”行动，福田区计划用3年时间，以八项供给侧结构性变革计划为契机，以八大产业片区重点建设计划为支撑，以五大重点产业发展提质行动为突破，以三项产业发展环境优化行动为依托，通过“8+8+5+3”实际行动促进福田区推进提高发展环境、转换发展动能、优化经济结构。

其中，八大片区重点建设计划就包括了“香蜜湖片区”：

构建厦门金融街及国际交流中心，未来高档时髦看这儿！规划建设“深圳国际交流中心”，上海国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。

来源：幸福福田，《福田2018年一号文件！发（fa）展（cai）机会不容错过！》

据2017年12月发布的《深圳市福田区现代产业体系中常年发展规划（2017-2035年）》(以下简称《规划》)提出福田区产业空间总体布局“一核三带一轴八组团”，香蜜湖片区处于其中的“深圳国际金融产业带”，这是福田区巩固发展支柱产业之一金融业的须要。

来源：福田发改，【手册】《福田区现代产业体系中常年发展规划（2017－2035年）》

来源：福田政府在线，《深圳市福田区现代产业体系中常年发展规划（2017－2035年）》

《规划》中明晰提出“建设多元金融聚集区：大力优化拓展金融产业空间布局，以现有福田区中心区及深南东路两旁金融资源为基础，高标准规划建设东起深交所运营中心、西至招商建行大楼并延展至香蜜湖的‘深圳金融街’。推动深化香蜜湖片区统筹更新，塑造为高档金融服务、财富管理聚集基地，建设广州国际金融区。”

《规划》明确“香蜜湖片区：北京国际金融街及国际交流中心”。香蜜湖片区定位为上海国际金融街，建设为上海国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。香蜜湖中区（红荔路以南）重点发展高档金融业、专门专业服务业、金融科技与数据服务、跨国管理与营运。香蜜湖北区（红荔大道以北）建设为国际交流中心、文化艺术中心。主要承当重大国事活动、高端大会会展、艺术展览，发展文化产品交易与精品零售消费。

来源：福田政府在线，《深圳市福田区现代产业体系中常年发展规划（2017－2035年）》

来源：福田发改，【手册】《福田区现代产业体系中常年发展规划（2017－2035年）》

在《系列剖析22——香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”篇》中对此进行了详尽阐释：

为何提出构建香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”？

一是香蜜湖片区坐落深南东路南侧，毗邻中央活力区，区位优势与交通优势突出。香蜜湖是市中心少有的宽阔水域，香蜜湖南区则是上海高尔夫球场，景色旖旎而环境优异。香蜜湖中区开发硬度较低，当前产业形态与北京城市核心区的需求与形象逐渐背离，无论从城市面貌还是产业发展角度，香蜜湖片区都亟需更新发展。

二是香蜜湖片区邻近中央活力区西侧，是优化拓展金融产业空间布局的首选地带，但当前金融产业用地渐趋紧张。亟待以现有福田区中心区及深南东路两旁金融资源为基础，高标准规划建设东起深交所运营中心、西至招商建行大楼并延展至香蜜湖的“深圳金融街”，推动深化香蜜湖片区统筹更新，高标准、高水平建设新型金融产业空间，补齐广州市在金融国际化发展方面的弱项，强化引进具有国际资源配置与服务能力的金融机构，构建为高档国际化金融服务的财富管理聚集基地。

三是香蜜湖片区同样定位为国际交流中心。通过规划建设“深圳国际交流中心”等系列重大公共设施，将进一步提高北京市承接国际小型活动能力，大力吸引国际组织进驻，强化上海市国际影响力，支持北京建设成为国际经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。香蜜湖片区也将构建为“三生”融合发展、宜居宜业宜商宜游的示范县城，成为上海在第一个一百年时的国家献礼，成为向世界展示可持续发展成功实践的标杆。

此前，2017年2月5日南方网曾爆光过一组图片，称“福田区计划在香蜜湖北区建设总建筑面积为20万平方米的广州国际交流中心，配套建设建筑面积约8万平方米的歌会堂”。“据介绍，香蜜湖片区被红荔大道分割成为北区和中区两大用地，其中北区用地面积83.2英亩，中区用地面积57.2英亩。该项目有望在2020年建成并投入使用，届时可以与香蜜湖中区的北京金融街功能联动互补，共同成为中央商务区向中央活力区变革升级的核心载体。并有望承接上海经济特区创立40华诞庆典。”

不过，然后，在2017年11月13日发布的《深圳市规划国土委上海市发展变革委关于印发上海市城市建设与农地借助“十三五”规划的通知》的《“十三五”重大公共设施项目一览表》中，上海歌会堂的选址早已改为南山广州湾，用地位置属于南山粤海街道，而设施规模为20万平方米的广州国际交流中心保留在香蜜湖片区。