南宁一小区业主质疑社区进驻小区办公，街道办：是预留社区办公用房

近日，南宁市兴宁区南梧路瀚林山水源小区的业主向南国早报客户端记者反映，12月20日小区物管人员张贴通知，新成立的兴望社区将在该小区8栋一楼架空层办公。业主认为该区域是全体业主所有，使用前应征得业主同意。31日，兴东街道办回应办公建筑辅助用房，该区域是该小区开发时提前预留的社区办公用房。

起因：社区突然要进驻小区架空层办公

12月31日，记者来到该小区看到，在8栋一楼后花园处的架空层内堆放着不少装修材料，有一面墙已被打掉，此时无人施工。据业主介绍，12月30日，有工人开始进场装修，但因业主反对，只好暂停。

该小区8栋的一楼架空层内已有装修材料入场。

“我认为此处的架空层应属于全体业主所有。”业主王先生说，6年前，他搬进该小区后，此处一直空置，成为业主公共休闲娱乐区域。

20日，该小区单元楼公告栏张贴着一张“关于兴望社区进驻翰林山水源通知”，显示兴望社区将进驻该小区，办公室地址为8-1、8-2单元一楼后花园架空层内，并将于当天进场施工装修，竣工时间为2022年4月20日。

该小区单元楼公告栏张贴的通知，显示兴望社区将进驻该小区。

质疑：业主认为架空层归他们所有

对此，有业主认为，8栋的一楼架空层，应属于全体业主所有，物业及开发商无权在全体业主未知情的情况下，擅自做主用作其他用途。同时，该小区属于封闭管理，不应有类似的商用及其他办公场所（物业办公室除外）。还有业主担忧，对外办公场所设在小区里，经常有外面的人前来办事，是否会带来安全隐患，这一架空层是否取得了办公场所许可等。

该小区8栋的一楼架空层外部。

该小区物管处相关工作人员告诉记者，物管处接到政府相关通知后张贴的该份通知。他们也只是按照政府指导，并配合政府的工作而已，并不清楚具体情况。

街道办：开发时预留社区办公用房

据了解，兴望社区是南宁市兴宁区兴东街道办新成立的一个社区。31日，兴东街道办相关人员告诉记者，该办公地点是该小区开发时提前预留的社区办公用房，并不属于小区全体业主所有办公建筑辅助用房，之前他们也跟业主代表解释过。

此前，他们本来已约好跟业主代表开座谈会，但当时业主代表并没有来。因此，他们打算2022年元旦假期过后再约业主代表进行沟通，做好解释工作。