就是对目标房地产，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，再结合经验对影响房地产价格的因素的分析以及对房地产特定权益在特定时间最可能实现的合理价格所作出判断与推测。

房地产估价师证书有用吗

房地产估价师证书有用，房地产估价师证书可以作为自己的能力证明，也可以作为找工作的敲门砖。
房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。
2019年房地产估价师考试时间是10月19-20日举行。




扩展资料：
报考房地产估价师的条件：
1、取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年。
2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年。
3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年。
4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年。
参考资料来源：百度百科--房地产估价师