就在翠亨新区，香山中学要来了！

近日，该校新消息密集来袭，梳理便可以发现，香山中学其实就是原来的翠亨第一中学，为岛上两所完全中学（含初中+高中）之一，规划为72班！

|位置示意图

投10亿，72班

就是原翠亨一中！

今年1月21日，翠亨新区召开的2021年工作总结暨2022年工作部署会议上，香山中学名称首次出现！

而在2月14日，广东省网上中介服务超市上，香山中学可行性研究报告评估正式公开招标！

|图源：中介服务超市

公告内容显示，中山市香山中学为72班初高中，建设投资约10亿元，项目业主是中山翠亨新区城市建设和管理局。

就在昨天（2.15），翠亨新区官微消息显示，香山中学选址就在中山纪念小学旁，预计今年底动工建设！

|图源：翠亨新区

经过对比即可以发现，香山中学正是此前的翠亨第一中学！

在2020年4月份，中山公共资源交易平台曾发布过《中山翠亨新区第一中学（勘察、设计）》招标公告。

当时公告中提及，翠亨第一中学总体规模为72班初高中。其中初中36个班级，每班定额为50人；高中36个班级，每班定额为40人。设计在校生规模为3240人，项目总投资约5.3亿元。

|翠亨新区一中此前公示平面图

目前变身香山中学后，从5.3亿到10亿，投资额几乎增加了一倍！

此前香山中学曾调整过容积率，由1到1.3，高度由24米拔高到50米。

|图源：自然资源局

就在今天（2.16），中山自然资源局发布翠亨新区第一中学规划通告，条件变更为地块容积率为1.5，绿地率为≥25%，建筑密度为≤65%，建筑高度为≤60米。

|最新调整 图源：自然资源局

这也意味着，建设面积增多，同时也长高了，这或是投资费用增加的重要原因！

环翠湖公园配套密集！

2学校+艺术中心也要动

翠亨新区马鞍岛翠湖公园一带，学校、公园、艺术中心、住宅、酒店环绕，可以说是马鞍岛上配套最丰富的板块之一！

|规划示意图

而根据翠亨新区消息，翠湖公园边上另外两所学校--西二围中小学，相关前期工作也计划在今年启动。

西二围中小学毗邻保利天汇左岸和常元馨碧花园，未来这两个项目将受到直接利好！

|图源：翠亨新区

此外，香山中学旁的翠湾文化艺术中心，也在今年启动建设。

|图源：翠亨新区

该项目由国际大师隈研吾主创设计，占地面积44793平方米，计容建筑面积为67189.5平方米；项目总投资估算金额约为6亿元。

|翠湾文化艺术中心效果图

是包含展厅（城市规划展、创意展览、艺术品鉴、文化交流）、演艺厅（歌舞、交响、主体音乐）、报告厅（主体讲座、学术交流、会议活动）、图书阅览（图书馆藏、档案馆藏）、文艺培训、商业配套服务等多种功能，为多馆合一的大型公共建筑。

|翠湾文化艺术中心效果图

岛上规划学校40所

多间已经在路上！

翠亨新区在教育资源上打造，可谓不遗余力，岛上一共规划有40所学校初中不学美术去香山中学好吗，包括9所中学、13所小学、18所幼儿园！

|学校一览

除了已经建成投用的中山纪念小学外，西湾外国语学校已于去年动工建设（），该校定位打造从小学至高中（含国际高中）的十二年一贯制寄宿国际化特色学校，共150个班级，满招约6000名学生。

2021年7月，翠亨新区雅居乐小学正式备案，该校总投资1.95亿，总计容建筑面积3.4万㎡初中不学美术去香山中学好吗，共设36个班！

|图源：雅居乐小学位置图示

此外，未来之门综合体也将配建一所36班小学，随着项目的动工开建，也会推进建设！

|未来之门36班小学位置图示